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Schmuckes 5 Zimmer-Reihen-Eckhaus
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Kurzbeschreibung
Das schmucke Einfamilienhaus im Stil der Sechzigerjahre besticht durch einen praktischen Grundriss mit klaren Linien. In guter Nachbarschaft finden hier Familien, wie kinderlose Paare optimale Wohnbedingungen.
Vom einladenden Entrée gelangen Sie ins Wohn-/ Esszimmer mit Cheminée und Zugang zur gedeckten Terrasse, Garten und zur separaten Küche mit Sitzecke.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, auf welchem sich vier Schlafzimmer und das Badezimmer befinden. Das Untergeschoss ist sowohl von der Küche wie von aussen zugänglich und verfügt über ein beheizbaren Disponibelraum, eine Waschküche sowie Heizungsraum und Keller.
Lage und Infrastruktur
Eingebettet zwischen Landwirtschaftszone und Wald, am Ende von Bern-Bümpliz, liegt die Einfamilienhaus-Siedlung. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in 18 Min. mit dem Tram Nr. 7 (140 m zur Tramstation). Detailgeschäfte sowie Schulen befinden sich in Bümpliz.
Zustand
Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2003 ersetzt und auch die meisten Fenster (2005) sowie die Fassade (1980) wurden erneuert. Notwendige Investitionen: Neue Bodenbeläge sowie Malerarbeiten. Je nach Anspruch und Geschmack ist eine Erneuerung von Küche und Bad sinnvoll. Mittelfristig muss mit einer Flachdachsanierung gerechnet werden.
Parkiermöglichkeit
Ein Einstellhallenplatz ist der Liegenschaft zugeteilt und kann für CHF 25'000.- erworben werden. Besucherparkplätze sind zahlreich vorhanden
VP Haus CHF 560'000.- + VP EHP CHF 25'000.- = CHF 585'000.-
