Umbauprojekt 3 Wohnungen und Atelier

Die schützenswerte Liegenschaft liegt im Zentrum von Bäriswil und beherbergte früher die Gemeindeschreiberei.

Auf der einen Hausseite enstehen eine 2½-Zimmer- und eine zweigeschossige 3½-Zimmerwohnung für Singles oder Paare, sowie ein Atelier für Künstler oder Gewerbetreibende. Eine dreigeschossige 4½-Zimmerwohnung mit Galerien wird im ehemaligen Stall- und Tennbereich eingebaut. Spannende Sichtbeziehungen machen das gesamte Bauvolumen erlebbar und bringen eine gewisse Grosszügigkeit in die Räume. Lichtbänder im Dach sowie zusätzliche Fensterflächen sorgen für Helligkeit. Oberflächen in Fichtenholz sowie ein Schwedenofen oder Cheminée vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Attraktiver Innenausbau mit edlen Materialien.

Zur dreigeschossigen Wohnung gehört ein kleiner, pflegeleichter Garten mit Sitzplatz, zu den anderen Wohnungen eine Laube.

Lage und Infrastruktur

Bäriswil liegt 10 km nordöstlich von Bern und zählt 1'012 Einwohner. Bewaldete Hügel und das wunderschöne Naturschutzgebiet Bermoos liegen
in der Nähe. Ein Netz gut ausgebauter Wanderwege lädt zum Spazieren ein und der Vita Parcours zu sportlichen Aktivitäten.

Bäriswil ist durch eine von der Regionalbahn Bern-Solothurn betriebenen Buslinie, welche die Strecke Schönbühl-Bäriswil bedient, an das Netz des öffentlichen Verkehrs angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluss A1 befindet sich rund 3 km vom Ortskern entfernt. Der Kindergarten sowie die Primarschule 1. - 6. Klasse können in Bäriswil besucht werden. Nach der Primarschule bietet das Oberstufenzentrum in Hindelbank den Schülern die 7. - 9. Klasse an.

Besonders

Der Ausbau kann individuell gestaltet werden. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich Land à CHF 300.—/m² zu kaufen.

Baujahr / Erneuerungen

1909
1987 Aussenrenovation
2011/ 2012 Totalrenovation

Raumaufteilung

Atelier

Bodengeschoss
• Atelier 12.90 m²
• Atelier 12.97 m²
• Küche 8.30 m²
• Bad 1.44 m²

2½-Zimmerwohnung

Gartengeschoss
• Wohnen / Essen 19.12 m²
• Schlafen 18.84 m²
• Küche / Bad 15.50 m²

3½-Zimmer-Duplexwohnung

Obergeschoss
• Wohnen / Essen 19.42 m²
• Schlafen 18.65 m²
• Küche / Bad 12.94 m²

Dachgeschoss
• Schlafen 29.11 m²
• Bad mit Ankleide 14.48 m²
• Toilette 1.80 m²

4½-Zimmerwohnung dreigeschossig

Erdgeschoss
• Wohnen/Essen/Entrée 51.87 m²
• Reduit 1.66 m²
• Toilette 1.78 m²

Obergeschoss
• Zimmer 12.87 m²
• Galerie 9.23 m²
• Galerie 9.11 m²
• Bad/Toilette 10.47 m²

Dachgeschoss
• Schlafen 12.87 m²
• Zimmer 10.87 m²
• Galerie 14.18 m²
• Galerie 9.02 m²