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Bauernhausteil mit grossem Garten

Aussenansicht
Garten mit Sitzplatz und liebevoll gestaltetem Biotop
Wohnzimmer mit nostalgischem Sitzofen
Küche
Zimmer mit Blick auf den Garten
moderne Eckbadewanne
Begründungsplan
Erdgeschoss
Obergeschoss

Objektdaten

Objektkategorie
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Verkaufspreis
CHF 415'000
Wohnfläche
206 m²
Strasse, Nr.
Laugnen 14 und 16
Postleitzahl, Ort
3264 Diessbach b. Büren
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ihre Ansprechsperson

Nicola Schneller
Nicola Schneller
+41 31 318 48 80
nicola@schneller-immobilien.ch
Objektreferenz
SI692

Die vor fünf Jahren sanierte 3 1/2-Zimmerwohnung und die 80 m2 grosse Wohnung im Rohbau befinden sich in Diessbach b. Büren, an der Grenze vom bernischen Seeland zum solothurnischen Bucheggberg. Die Wälder unweit des Dorfes und der Eichibach bilden wertvolle Naherholungsgebiete.

Sehr geeignet für eine Familie, für Tierfreunde oder für zwei Generationen, die unter einem Dach wohnen möchten.

Die Raumeinteilung

3 1/2-Zimmerwohnung (Nettowohnfläche 125.62 m2)

Erdgeschoss

  • Eingangsbereich mit Windfang
  • offene, moderne Küche
  • grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit nostalgischem Sitzofen
  • Toilette, Lavabo, Waschmaschine, Boiler

Obergeschoss

  • Büroecke mit Zugang zur Laube
  • zwei Zimmer, eines mit Zugang zur Laube
  • Eckbadewanne, Dusche, Toilette, Lavabo
  • Réduit mit Auszugstreppe zum Dachboden

Wohnung im Rohbau (Nettowohnfläche 80.60 m2)

Sie könnte in eine 2 1/2-Zimmerwohnung mit Galerie ausgebaut oder mit der 3 1/2-Zimmerwohnung zusammengelegt werden. Viel Potential für handwerklich Begabte!

Keller / Nebenräume

Zwei Naturkeller, Bastelraum, Holzbühne, Gerätehaus

Aussenbereich

Garten mit Sitzplatz und liebevoll gestaltetem Biotop

Parkmöglichkeiten

Aussenparkplätze vor dem Haus, es besteht die Möglichkeit eine Garage zu erstellen

Anzahl Wohnungen
2
Grundstücksfläche
700 m²
OK
Kinderfreundlich
OK
Parkplatz
OK
Garage
OK
Balkon/Sitzplatz
Situationsbeschrieb
ländliches Dörfchen
Distanz Öffentlicher Verkehr
14 Minuten
Distanz Einkauf
18 Minuten
Distanz Kindergarten
6 Minuten
Distanz Grundschule
18 Minuten
Distanz Oberstufe
18 Minuten
Distanz Autobahn
6500 Meter