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Originelle Duplexwohnung im Aebersoldhaus
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Kurzbeschreibung
Ein einzigartiges Wohnambiente erwartet Sie in der Duplexwohnung im originell umgebauten Aebersoldhaus im Herzen Bolligens. Alte Elemente wurden beim Umbau geschmackvoll mit Modernem kombiniert und so präsentiert sich die grosszügige, 2010 vollständig sanierte 3 ½-Zimmer-Duplexwohnung mit einem unvergleichlichem Charme. Die Wohnküche in modernem Design, der Essbereich mit Lichtgalerie, das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss sind geschickt mit Glasdurchblicken miteinander verbunden und lassen so zu jeder Tageszeit neue Lichteffekte entstehen. Viele Nutzungsmöglichkeiten bietet auch der riesige Wintergarten mit vorgelagertem kleinen Garten sowie einem Balkon,welcher vom Obergeschoss zugänglich ist. Das Badezimmer im Obergeschoss ist dank Glaslichtband mit Tageslicht versorgt und verfügt über eine praktische Haushaltnische mit Waschturm. Einbauschränke sowie zwei separate Kellerabteile runden das Raumangebot ab.
Die Raumeinteilung:
• Wohnen 22.0 m²
• Gang/Treppe 11.5 m²
• Küche/Entrée 22.0 m²
• Essen 9.0 m²
• WC 2.5 m²
• Réduit 3.0 m²
• Zimmer 1 22.0 m²
• Gang/Treppe 3.5 m²
• Zimmer 2 24.0 m²
• Bad 6.5 m²
• Wintergarten 24.0 m²
• Balkon im Wintergarten 10.0 m²
Nebennutzflächen
• Keller 1 3.0 m²
• Keller 2 4.5 m²
Aussennutzflächen (Sondernutzung)
• Tiefer Garten/Sitzplatz 19.0 m²
• Sitzplatz bei Brunnen 15.0 m²
VP: Wohnung CHF 767'000.-- / EHP CHF 30'000.-- (ein zweiter könnte bei Bedarf erworben werden).
Die Wohnung wird "im Baurecht" verkauft. Baurechtgeberin ist die Burgergemeinde Bern.
