Luxuriös Wohnen mit Panorama-Bergsicht

Facts & Figures

Objekt
Exklusive 3½-Zimmer-Attikawohnung an bester Lage, mit rund 85 m² Terrasse und spektakulärer Bergsicht
Adresse
Dunantstrasse 66, 3074 Muri b. Bern
Verkaufsrichtpreis
Attikawohnung: CHF 1'980'000.–
2 x Tiefgarage: CHF 100'000.–
Parkiermöglichkeit

Zwei Einstellhallenplätze

Bau
Baujahr: 2022
Flächen
Nettowohnfläche: 105 m2
Nutzfläche: 121 m2
Raumkonzept
Anzahl Zimmer: 3.5
Etage: 2
Nasszonen
Anzahl Badezimmer: 2
Übernahmetermin
Auf Anfrage
Eigenschaften
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Haustiere erlaubt
  • Lift
  • Neuwertig
  • Parkplatz
  • Rollstuhlgängig
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Tumbler
  • Waschmaschine
Besonderes

Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden.

Die Wohnung und ihre Umgebung

Die aussergewöhnliche Attikawohnung befindet sich im privilegierten Mettlen-Villetten-Quartier an bester Lage im steuergünstigen Muri, direkt an der Stadtgrenze Berns. Die Gemeinde geniesst ein gutes Sozialprestige und bietet eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öV sowie ein wunderschönes Naherholungsgebiet liegen vor Ihrer Haustüre in unmittelbarer Nähe.

Der Neubau wurde im Jahr 2022 fertig gestellt und erfüllt sämtliche Erwartungen der heutigen Zeit. Durchdachte, aussergewöhnliche Grundrisse, nachhaltig konzipierte Bauweise ergänzt mit grosszügigen Fensterflächen sowie einem auserlesenen Innenausbau werden hier gekonnt vereint.

Raumbeschrieb

Von der einladenden Eingangshalle bringt Sie der Aufzug bequem bis in die Wohnung, in die oberste Etage. Das Entrée ist hell und freundlich gestaltet und wird von einer praktischen Garderobe erweitert. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich präsentiert sich mit viel Tageslicht auf über 40 m². Ein Highlight ist die Dachterrasse, welche fast um die gesamte Wohnung reicht und von viel Sonne profitiert. Das Bergpanorama imponiert aus allen Winkeln und ist zu jeder Zeit ein Blickfang. Der Panoramablick reicht vom Berner Hausberg Gurten über die Voralpen bis zu den Alpen. Bei schönem Wetter sind Eiger, Mönch, Jungfrau, Blümlisalp, Niesen & Doldenhorn zu sehen.

Der geölte Eichenparkettboden verleiht den Räumen ein warmes und einladendes Ambiente. Die offene Küche mit Kochinsel von Poggenpohl ist perfekt für kulinarische Höhenflüge geeignet und überzeugt durch ein stilvolles Design mit blütenweissen Fronten und einer dunklen Anthrazit-Abdeckung. Im eingebauten Weinkühlschrank sind Ihre edlen Tropfen jederzeit griffbereit und perfekt temperiert, Selbstverständlich sind auch der Backofen, Steamer, Induktionskochfeld, Kühlschrank sowie Geschirrspüler (alles VZug und Mielegeräte) von sehr hoher Qualität und neuwertig. Angrenzend an die Küche ist ein Reduit mit integriertem Waschturm und praktischem Stauraum angeordnet. Im Flur sowie Masterbedroom sorgen massgefertigte Garderobe sowie grosszügige Einbauschränke von Alpnach Norm für viel Stauraum.

Der Masterbedroom mit integriertem Badezimmer (Wanne, Dusche, Lavabo und Toilette) begeistert mit elegantem Design, hochwertigen Materialien sowie der schönen Aussicht, welche auch hier eindrücklich zur Geltung kommt. Das zweite abgeschlossene Zimmer kann flexibel als Büro-, Kinderoder Gästezimmer genutzt werden. Für zusätzlichen Komfort ist neben dem zweiten Zimmer ein attraktives Zweitbad mit Dusche sowie einem raffinierten Glasfenster angeordnet.

Im Untergeschoss befindet sich der grosszügige Keller, welcher von einem grossen Waschbecken mit Unterschrank mit Heiss- und Kaltwasser sowie einem Fenster für frische Luft und Licht profitiert.

Der Keller ist direkt neben dem Lift und somit fast wie ein zusätzlicher Raum. Der Stockwerkgemeinschaft (4 Parteien) steht zusätzlich ein gemeinsam genutzter Wäscheraum mit Secomat zur Verfügung.

Zwei Einstellhallenplätze sowie ein Velo-/Rollerabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Mehr

Lage & Infrastruktur

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Nicola Schneller

lic.rer.pol, Geschäftsführer