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Objektdaten

Wohnperle mit Weitsicht an ruhiger Lage
3067 Boll, Rainackerweg 32

Verkaufspreis
CHF 1'100'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
185 m2
Nutzfläche
220 m2
Grundstücksfläche
398 m2

Wohnperle mit Weitsicht an ruhiger Lage
3067 Boll, Rainackerweg 32

Schätzen Sie das Wohnen an ländlicher, idyllischer Aussichtslage? Am Südhang von Boll befindet sich dieses einseitig angebaute 5½-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage (Sackgasse). Auf drei Etagen plus Bastelraum im Dach und einer schönen, gepflegten Gartenanlage mit Biotop bietet das Haus viel Raum auf über 200 m².

Raumbeschrieb

Das Entrée mit praktischen Einbauschränken befindet sich in der mittleren Etage im Wohngeschoss. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon ist Richtung Süd-West ausgerichtet und verfügt über einen schönen Kachelofen mit Sitzgelegenheit. In der warmen Jahreszeit erweitert der teilweise gedeckte  Eckbalkon den Wohnraum und eröffnet eine wunderbare Weitsicht bis in die Hochalpen. Vom Balkon gelangen Sie über eine Aussentreppe in den Garten mit schönem Sitzplatz und Biotop.
Die geschlossene Küche mit Platz für einen Frühstückstisch ist hinter dem Essbereich angeordnet. Zugang zum praktischen Réduit mit Waschmaschine/Tumbler und Lavabo.
Eine Etage höher im Obergeschoss sind zwei Zimmer, eines davon mit Terrasse, sowie das Bad mit Wanne, Lavabo und Toilette untergebracht.
Über die Zugtreppe gelangen Sie in den Estrich mit Lavabo, welcher sich auch als Bastelraum nutzen lässt.  Auch ein erweiterter Ausbau ist möglich.
Zwei weitere Zimmer, ein grosser Vorplatz auf 20 m² (lässt sich ideal als Büro- oder Spielbereich nutzen), sowie eine Nasszone befinden sich im Gartengeschoss.
Luftschutzraum/Keller, Heizungsraum und Tank sind ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet.

Situationsplan

Online Dokumentation

Wohnen mit Weitsicht

Ihre Ansprechsperson

Corinne Kaufmann
T +41 31 318 48 80
E kaufmann [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI38082

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