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Objektdaten

Aussicht aus der ersten Reihe
3635 Uebeschi, Hintere Gasse 120

Verkaufspreis
CHF 1'195'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
173 m2
Grundstücksfläche
52 m2

Aussicht aus der ersten Reihe
3635 Uebeschi, Hintere Gasse 120

DAS PROJEKT UND SEINE UMGEBUNG

In Uebeschi an einmaliger und unverbaubarer Lage an der Hintere Gasse, entsteht ein grosszügiges Doppeleinfamilienhaus.

Die überdachten Vorbauzonen sind grosszügig gestaltet und bieten viel Raum zum Verweilen. Das Haus ist grosszügig und geräumig konzipiert. Ein ganz besonderes Erlebnis bietet das riesige Dachzimmer mit seinem Dachbalkon. Die Aussicht von diesem Dachzimmer ist überwältigend. Freie Aussicht auf eine wunderschöne Naturlandschaft mit dem Uebeschiseeli bis zur Alpenkette.

Die teilweise gedeckte Laube neben der Küche ist abgestuft und schmiegt sich dem Geländeverlauf an. Von dieser Terrasse hat man uneingeschränkte Weitsicht.

ES GIBT KEIN SCHLECHTES WETTER
Das Haus und seine Gebäudehülle

Was haben wir über schlechtes Wetter gelernt? Gibt es nicht! Es gibt nur schlechte Kleidung. Und das gilt auch für das Haus: Eine Gebäudehülle im richtigen Gewand, mit Schichtenprinzip und Dampfdiffusionsfähigkeit, ist der Schlüssel zu einem gesunden, lebensfreundlichen Wohnklima. Im Holzforum verwenden wir ausschliesslich Materialien, die das Wohlbefinden fördern und von Baubiologen empfohlen werden. Wir bauen die wärmegedämmten Bauteile jeweils so auf, dass sie wie eine dritte Haut funktionieren. Folgende vier Punkte sind uns dabei besonders wichtig:

Dampfdiffusionsoffen: Alle wärmegedämmten Bauteile sind feuchteregulierend. Dadurch bleibt die Luftfeuchtigkeit im Innern des Hauses stabil bei ca. 55% – auch im Winter.

Warme Oberflächen: Sämtliche verwendeten Materialien sind «schlechte Wärmeleiter». Dadurch verhindern wir eine Zirkulation der Raumluft von kalten zu warmen Oberflächen.

Geruchsabsorbierende Materialien: Die verwendeten Materialien nehmen keine Fremdgerüche an. In vom Holzforum gebauten Häusern riecht es also immer gut. Kurzes Stosslüften einmal täglich genügt – so bleibt der Energiebedarf tief und die Luftfeuchtigkeit angenehm.

Träg reagierende Bauteile: Die gewählten Materialien reagieren sehr träge (15 Stunden) auf äussere Temperaturveränderungen. Die Häuser bleiben im Sommer also immer angenehm kühl.

REDUZIERT AUFS MAXIMUM
Einofen oder klassische Wärmepumpe? Das Heizsystem.

Sie erinnern sich an den Film Keinohrhase von und mit Til Schweiger? Tut absolut nichts zur Sache, klingt nur ähnlich: Das Einofenhaus. Wie der Name verrät, ist der Kern des Konzeptes ein einziger Stückgutofen und folgt der Maxime `Reduce to the Max`.

Die meisten Bewohnerinnen und Bewohner der Einofenhäuser geniessen den Alltag das ganze Jahr hindurch barfuss und im T-Shirt. So sinnlich, dass es schon fast filmreif ist. Wer dann doch lieber auf die klassische Wärmepumpe zurückgreift, darf das natürlich gerne tun, mit uns lässt sich schliesslich reden.

EINMAL STIMMUNG BITTE
Individuelle Wandverkleidung für Ihr Haus.

In Holzforumhäusern sind sämtliche Wandverkleidungen auf einem Installationshohlraum angebracht. Das heisst, Sie können das Haus nach Ihren Vorlieben mitgestalten.

DIE INNEREN WERTE ZÄHLEN
Hoher Ausbaustandard im Haus mit Einbaumöbeln.

Auch für den Innenausbau verwenden wir nur die besten Materialien. So zum Beispiel die Eiche-Landhausdielen von Berg&Berg. Oder die Küchen aus der Schreinerei von CUBUS, entweder in Massivholz oder in MDF spritzlackiert. Selbstverständlich ist dieser Standard im Verkaufspreis enthalten.

RAUS INS ZIMMER!
Die erweiterte Wohnfläche im Aussenbereich!

Es wäre schade, diese tolle Lage durch ein architektonisches Verbrechen zu ruinieren. Deshalb haben wir uns für das Gegenteil entschieden; Natur und Architektur spielen zusammen und unterstützen sich. Die grosse, gedeckte Laube bietet eine vielfältige Nutzung und wird im Sommer als erweiterter Wohnraum genutzt. Sie bietet viel Privatsphäre, Sonne, aber bei Bedarf auch Schatten und Fernsicht ohne Ende.

WIR LASSEN GRAS DARÜBER WACHSEN
Wilder und naturnaher Garten.

Dieser schöne Ort soll mit einem schönen Garten gewürdigt werden. Ein wilder Garten mit sinnvoller Zonierung, naturnahen Zugangswegen und einem privaten Garten.

Sie wissen einen schönen, farbigen und naturnahen Garten zu schätzen? Dann passen Sie zu uns. Oder wir zu Ihnen. So oder so: es funkt! Spüren Sie es auch?

LAGE UND INFRASTRUKTUR

An ausserordentlich schöner Lage im Berner Oberland, ist Uebeschi das Zuhause von knapp 700 Einwohnerinnen und Einwohnern. Die Gemeinde Uebeschi mit ihren 438 ha liegt in der Moränenlandschaft westlich von Thun auf den langgestreckten Hügelzügen zwischen Aareebene und Stockhornkette rund 670 m hoch.

SCHULEN
In der Schule Uebeschi werden die Kinder vom Kindergarten bis zur 6.Klasse in drei verschiedenen Mischklassen unterrichtet. Von der siebten Klasse an besuchen alle Schülerinnen und Schüler (Real und Sek) die Oberstufenschule in Thierachern.

MIT ÖFFENTLICHEN VERKEHRSMITTELN
Im Dorfkern (2 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt) befindet sich die Bushaltestelle welche von der Linie 50 bedient wird. Die Linie fährt stündlich in Richtung Thun und einmal in Richtung Blumenstein.

EINKAUFEN
Frischprodukte ab den Bauernhöfen im Ort. Grossverteiler wie Migros, Coop, etc. in Heimberg oder Thun Nord in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

NAHERHOLUNGSGEBIET UND FREIZEIT
Jung und Alt geniessen in der ländlichen Gemeinde das aktive Vereinsleben und die reizvollen Wandermöglichkeiten mit Blick auf umliegende Seen und die Stockhornkette. Im lebens- und liebenswerten Dorf lässt sich wunderbar spazieren, durchatmen und entspannen.

Situationsplan

Online Dokumentation

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