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Objektdaten

Wohnoase am Waldrand mit schöner Weitsicht
3323 Bäriswil, Oberer Giebel 1

Verkaufspreis
CHF 980'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
208 m2
Nutzfläche
280 m2
Grundstücksfläche
1337 m2

Wohnoase am Waldrand mit schöner Weitsicht
3323 Bäriswil, Oberer Giebel 1

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft steht an ruhiger, sonniger und leicht erhöhter Lage am östlichen Dorfrand von Bäriswil.
Auf über 200 m² bietet das Objekt viel Raum für individuelle und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2003 wurde das Haus durch einen schönen Atelieranbau ergänzt, welcher durch einen Holzofen beheizt wird.
Rund um die Liegenschaft finden Sie Sitzplätze, die zum Verweilen einladen und von einer idyllischen, natürlichen Gartenanlage mit zwei Teichen umgeben ist.
Ein heimeliges Gartenhaus mit Holzofen steht oberhalb des Grundstücks, idyllisch direkt am Waldrand.
Vom Garten, vom Balkon und vom Wohngeschoss können Sie eine prächtige Weitsicht über Bäriswil, zum Chasseral und bis zum Weissenstein geniessen.
Hier wohnen Sie in einer einzigartigen Ruehoase in Stadtnähe!

Raumbeschrieb

Der Hauseingang im Wohngeschoss ist über einen Weg von der Strasse her zugänglich und führt an den zwei Zimmern vorbei in den hellen Wohn-/Essbereich. Mit der doppelten Raumhöhe erzeugt dieser ein angenehemes Raumgefühl und ermöglichst dank den grossen Fensterflächen einen Ausblick in die Weite. Ein Sitzofen sorgt für zusätzliche behagliche Wärme. Ostseitig ist die geschlossene Küche, eine Dusche/Lavabo/Toilette mit Waschmaschine sowie das Atelierzimmer angeordnet. Dieser charmante Raum ist sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch über zwei Aussentüren zugänglich und verfügt über einen Zugang zur Galerie, welche sich bis in denWohnbereich erstreckt.
Im Sockelgeschoss befinden sich drei Zimmer mit Sicht in den davorliegenden Steingarten, eine Sauna mit Wanne, eine Nasszone sowie diverse Kellerräume. Praktischer Zugang von der Garage direkt ins Haus.
Der schöne Atelier-Anbau bietet auf fast 37 m² Raum für Ihre Kreativität und lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu.

Raumaufteilung

Wohngeschoss:

  • Entrée    8.2
  • Wohnen/Essen    37.9
  • Küche    7.1
  • Zimmer 1    8.5
  • Zimmer 2    8.1
  • Dusche/Lavabo/WC    7.2
  • Atelier (mit Holzofen und Galerie)    24.9
  • Galerie    20.0
  • Atelier (Anbau) mit Holzofen    36.8
  • Balkon    19.5
  • Treppe     3.0

Sockelgeschoss

  • Korridor    12.1
  • Zimmer 3    12.9
  • Zimmer 4    8.5
  • Zimmer 5    8.1
  • Dusche/Lavabo/WC    4.9
  • Sauna mit Wanne / Keller    8.4
  • Keller    7.5
  • Weinkeller    7.5
  • Heizung    5.3
  • Tankraum    6.9
  • Garage    20.3
  • Autounterstand    36.0

Gartenhaus

  • Raum mit Holzofen    15.3

Situationsplan

Online Dokumentation

Vielseitig nutzbares Raumangebot in einzig- artiger Gartenlandschaft

Ihre Ansprechsperson

Corinne Kaufmann
T +41 31 318 48 80
E kaufmann [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI36726

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