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Objektdaten

Stadthaus mit zwei Wohnungen, Atelier & Pool
3018 Bern, Buchdruckerweg 19

Verkaufspreis
CHF 1'800'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
309 m2
Nutzfläche
492 m2
Grundstücksfläche
767 m2

Stadthaus mit zwei Wohnungen, Atelier & Pool
3018 Bern, Buchdruckerweg 19

Das Haus und seine Umgebung

Die Liegenschaft liegt im Herzen von Bümpliz, in direkter Nachbarschaft zum Schloss und Parkanlage. Sie besticht durch ein riesiges, flexibel nutzbares Raumangebot (rund 500 m²) sowie einer schöner Gartenanlage mit Schwimmbad.
Zurzeit beherbergt die Liegenschaft eine 5½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss, eine 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss sowie eine kleine 2-Zimmer-Atelierwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im 1. OG ist vermietet. Die Geschosse sind separat erschlossen und es lassen sich somit verschiedene Wohnsituationen realisieren.
Die Liegenschaft liegt an ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage und ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen - das Quartierzentrum von Bümpliz ist bequem zu Fuss erreichbar.

Haus- und Wohnungsbeschrieb

Erdgeschoss: Geräumiger Vorplatz von 24 m² mit Schwedenofen, Ess- und Wohnzimmer auf 74 m² mit Cheminée und Zugang zum Wintergarten. Geschlossene Küche, Bad mit Wanne/Dusche/Lavabo/WC und separate Toilette sowie drei Zimmer.
Obergeschoss: Der Essbereich erschliesst sämtliche Räume wie den charmanten Wohnbereich mit Ausgang zum Wintergarten und zur Sonnenterrasse, die geschlossene Küche, zwei Zimmer sowie Bad und die separate Toilette.
Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über schöne alte Parkettböden (EG neu abgeschliffen im 2019).
Dachgeschoss: Der Treppenaufgang erschliesst ein offenes Zimmer mit Sicht über die Dächer und ein weiteres, abschliessbares Zimmer mit Lavabo und Zugang zu einem kleinen Raum z.B. für eine Ankleide. Eine einfache Küche, eine Dusche sowie eine Toilette sind im offenen Zimmer untergebracht.  Seitlicher Estrich für Stauraum.

Die Liegenschaft hat viel Potential und ermöglicht durch das grosse Raumangebot viele Nutzungsmöglichkeiten (Mehrgenerationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, befreundete Familien etc.).

Situationsplan

Online Dokumentation

Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten auf rund 500 m²

Ihre Ansprechsperson

Corinne Kaufmann
T +41 31 318 48 80
E kaufmann [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI38354

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