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Objektdaten

Einzigartige Wohnoase mit Potenzial & Weitsicht
3122 Kehrsatz, Holzmattweg 28

Verkaufspreis
CHF 1'500'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
209 m2
Nutzfläche
227 m2
Grundstücksfläche
866 m2

Einzigartige Wohnoase mit Potenzial & Weitsicht
3122 Kehrsatz, Holzmattweg 28

Das Haus und seine Umgebung

Das freistehende und sonnige Einfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage und idyllischem Biotop befindet sich an schöner Hanglage in einem ruhigen Quartier mit unverbaubarer Weitsicht. Die Liegenschaft mit Baujahr 1980 ist optimal positionert und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet.

Das wunderschöne Naherholungsgebiet mit malerischen Hügeln und Wälder sowie die Aarelandschaft liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft verfügt auf der Eingangsseite über eine praktische Doppelgarage mit davorliegendem gepflasterten Vorplatz für ca. 2-3 Autos.

Raumbeschrieb

Das Haus besticht mit viel Charme und Helligkeit, einer attraktiven Raumaufteilung und einem hochwertigen Innenausbau. Beim Bau der Liegenschaft wurde auf Qualität grossen Wert gelegt und nur auserwählte Materialien verbaut. Die verschiedenen Baustoffe wie Holz, Glas und Terracotta stehen in spannendem Dialog mit geraden Linien und runden Elementen. Dieses Zusammenspiel erzeugt eine eindrückliche architektonische Stimmung, welche sich durch den Einbezug mit der Natur während den Jahreszeiten ständig wandelt.

Die beiden Geschosse sind über eine elegant geschwungene Wendeltreppe aus massivem Kirschbaumholz verbunden.

Die künftigen Eigentümer haben die Gelegenheit, gewisse Renovationsarbeiten nach eigenem Geschmack und Vorstellungen durchzuführen und so ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Lage und Infrastruktur

Kehrsatz - das Tor zum erlebnisreichen Gantrischgebiet. In der Gemeinde und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten. Mit dem Mountainbike oder Rennvelo durch das Köniztäli oder auf den Längenberg, ein Spaziergang auf den Gurten, Inlinen beim Belpmoos-Flughafen oder im Eichholz verweilen, welches einlädt zum Schwimmen, Bräteln und geniessen.

Kehrsatz ist mit der S-Bahn (Fahrzeit 16 Min. bis Bern) oder dem Postauto sehr gut erschlossen. Sie erreichen die Postautostation in 8 oder den Bahnhof Kehrsatz in 12 Gehminuten. Fahrzeit mit dem Auto bis Bern beträgt ca. 10 Minuten.

Spielgruppe, Kindergarten und Primarschule sowie Oberstufe befinden sich in Gehdistanz.

Coop, Migros, Lidl, Landi, Bäckerei, Detailgeschäfte sowie der Verkauf ab Hof bieten alles für den täglichen Bedarf.

Situationsplan

Online Dokumentation

Natur pur & doch stadtnah.

Ihre Ansprechsperson

Brigitte Senn-Jaun
T +41 31 318 48 80
E senn [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI38655

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