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Objektdaten

Sonniges 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Niesenblick in ruhigem Quartier.
3700 Spiez, Grubweg 7B

Verkaufspreis
CHF 1'150'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
170 m2
Grundstücksfläche
399 m2

Sonniges 5½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Niesenblick in ruhigem Quartier.
3700 Spiez, Grubweg 7B

Das lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit wunderschöner und gepflegter Gartenanlage befindet sich in einem beliebten Einfamilienhausquartier an kinderfreundlicher und ruhiger Lage. Die Eigentümer haben den Innenausbau mit Herzblut und Geschmack ausgewählt und auf gute, nachhaltige Qualität viel Wert gelegt.

Ihr neues Zuhause mit optimaler Besonnung und schöner Weitsicht bietet ein ansprechendes Raumkonzept zum Wohlfühlen. Für eine optimale Belichtung sowie ein wunderbares Wohngefühl sorgen die grosse Fensterfront südseitig sowie der Erker westseitig. Bei Bedarf könnte dem Wohnbereich einen Wintergarten angebaut werden.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut, ein grosszügiges und helles Zimmer mit Toilette, Estrich mit viel Stauraum und wunderschöner Weitsicht ist entstanden.

Das geräumige Kellergeschoss bietet zusätzlich viel Platz und umfasst eine Waschküche, den Technikraum, eine grosszügige Fläche mit Bodenheizung für einen möglichen Büro/Arbeitsplatz. Ob Sie ein Büro, ein Massagezimmer oder ein Malatelier einrichten, entscheiden Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Werkraum (ca. 16.00 m2)  isoliert mit Tageslicht, Starkstromanschluss und Korkboden. Reduit aussen vor Kellereingang für Gartengeräte. Holzgestell für Cheminéeholz. Gartenanlage mit Bewässerungssystem, Regenwassersammler (elektrisch bedienbar).

Ihre Autos parkieren Sie bequem in der Einstellhalle, welche Sie direkt und trocken ins Haus bringt.

Zustand

Das Doppeleinfamilienhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. LAN in jedem Zimmer. Ihr neues Zuhause können Sie ohne Aufwand beziehen.

Lage und Infrastruktur

Spiez ist optimal mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Thun ist in nur 9 Min. erreichbar, Bern liegt ca. 30 Min. entfernt. Die Bushaltestelle "Grueb" liegt in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie Thun in ca. 12 Min., Bern in ca. 30 Min. und Interlaken in ca. 18 Min. Spiez verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Fachgeschäften, Grossverteilern und einem hochstehenden Gastronomieangebot.

Verkaufsrichtpreis

CHF 1’150’000.— inkl. 2 Einstellhallenplätze, 1 Aussenparkplatz und isolierter Werkraum.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Entrée  11.7
  • Küche  8.2
  • Wohnen/Essen  46.4
  • WC  2.5

Obergeschoss

  • Vorplatz  12.0
  • Zimmer 1  18.1
  • Zimmer 2  13.7
  • Zimmer 3  14.4
  • Bad/DU/WC  8.5

Galeriegeschoss

  • Zimmer 4  34.5

Untergeschoss

  • Vorplatz / Büro Atelier 23.2
  • Waschen  13.6
  • Technik  8.3
  • Werkraum in der Einstellhalle  16.0

Aussen

  • Sitzplatz gedeckt 20.4
  • Balkon 1. Obergeschoss 5.9
  • Gartenanlage gesamthaft 317.0

Situationsplan

Online Dokumentation

Bergsicht. Licht. Sonne.

Ihre Ansprechsperson

Brigitte Senn-Jaun
T +41 31 318 48 80
E senn [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI35454

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