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Objektdaten

Altstadtflair in Downtown-Unterseen
3800 Unterseen, Kirchgasse 9

Verkaufspreis
CHF 765'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
145 m2

Altstadtflair in Downtown-Unterseen
3800 Unterseen, Kirchgasse 9

Die Wohnung und seine Umgebung

Schätzen Sie eine charmante und aussergewöhnliche Wohnatmosphäre inmitten jahrhundertealten, denkmalgeschützten Mauern?
Möchten Sie das Stadtzentrum oder die Naherholungsgebiete gerne zu Fuss innert kurzer Zeit erreichen?
Dann wird Sie diese 4½-Zimmerwohnung mit viel Cachet auf zwei Etagen mit der windgeschützten sonnigen Terrasse begeistern und Ihnen zu Hause Feriengefühle bescheren. Die Wohnung liegt im Herzen der Altstadt von Unterseen mit Blick auf den Harder, die Altstadthäuser und das Dorfleben.
Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist eingebettet in den altehrwürdigen, seit der Stadtgründung im 13. Jahrhundert kaum veränderten Marktplatz. Die Grundmauern des Hauses datieren aus dem 16. Jahrhundert, wobei Sie den Charme der Zeit schon von aussen spüren.
Auch Ihre Gaumenfreuden werden nicht zu kurz kommen, so befinden sich doch berühmte und bekannte Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Bei der Gesamtsanierung der Häuserzeile im Jahr 2003 wurde auf energiebewusstes und gesundes Wohnen mit natürlichen Baustoffen besonders Acht gegeben.

Raumbeschrieb

Sie gelangen mit dem Lift bequem ins offengestaltete und freundliche Treppenhaus, wo sich Ihr zukünfiger Wohnungseingang befindet. Das einladende, geräumige Entrée mit hochwertigem Einbauschrank besticht mit seiner lichtdurchfluteten Ambiance. An der Gäste-Toilette, einem geräumigen Réduit (Waschmaschine/Tumbler) und der Treppe ins Dachgeschoss vorbei, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit Küche, welcher ein paar Treppenstufen weiter unten angelegt ist. Die moderne Küche mit Kochinsel und viel Stauraum dient als optische Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.
Das heimelige Wohnzimmer mit Schwedenofen und doppelter Raumhöhe versprüht aussergewöhnlichen Charme, der ganz besonders durch das schräg zulaufende Dach zur Geltung kommt.
Die Treppen und Korridore sind dank grosser, seitlicher Fensterfront wunderbar lichtdurchflutet und bieten einen Blick in den schönen Innenhof.
Der Bereich unter der Treppe eignet sich beispielsweise auch als kleine Büroecke.
Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse, von welcher Sie eine prächtige Sicht auf das Städtchen, den Harder und auf die Berge des Berner Oberlands geniessen. Man ist versucht, eines der Zimmer das «Sonnenzimmer» zu nennen, da es mit seinen raumhohen Fenstern hell und durchsonnt wirkt. Auch die beiden anderen Zimmer bestechen durch ihre Helligkeit und Klarheit.
Ebenfalls im oberen Geschoss befindet sich ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Lavabo und Toilette. Der anthrazitfarbene Bodenbelag und die farbenfrohe Ausstattung bilden einen spannenden Gegenpol.
Die verschiedenen ausgewählten Materialien, wie Tondecke, alte Mauern und Holzbalken erzeugen einen schönen Kontrast mit der Metallkonstruktion der Treppe und den Glasfronten. Die Bodenbeläge, die Küche und das Bad und deren Farben erzeugen ein spannendes fröhliches Raumgefühl.
Zudem gehört ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss dazu.

Situationsplan

Online Dokumentation

Einzigartiges Wohnen in historischen Mauern umgeben von Seen, Bergen und Altstadt

Ihre Ansprechsperson

Brigitte Senn-Jaun
T +41 31 318 48 80
E senn [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI38639

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