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Objektdaten

Solides Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
3303 Jegenstorf, Solecht 2

Verkaufspreis
CHF 650'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
175 m2
Grundstücksfläche
647 m2

Solides Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial
3303 Jegenstorf, Solecht 2

Das freistehende 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönem und gepflegtem Umschwung befindet sich am Ortsrand von Jegenstorf. Trotz der Lage Nähe Hauptstrasse, liegt das Haus in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier mit Blick ins Grüne.

Raumbeschrieb

Das optimal besonnte Einfamilienhaus weist eine konventionelle Grundrissgestaltung auf und besticht durch den idyllischen Garten mit altem Baumbestand und der schönen Weitsicht.

Vom heimeligen Entrée mit Garderobe und separater Toilette gelangen Sie in die abschliessbare Küche sowie in den Wohn- und Essbereich, wo praktische Einbauschränke optimal in den Raum integriert wurden. Es bietet sich an, beim Umbau die bestehende Küche zu öffnen und von den Lichtverhältnissen vom Wohnraum zu profitieren. Die schöne Fläche überzeugt durch die grossen Fensterfronten und den angrenzenden Wintergarten, welcher in der Übergangszeit zusätzlichen Wohnraum spendet. Der Wintergarten lässt sich durch die Faltschiebetüren fast vollständig öffnen, wodurch er zu einem gedeckten Gartensitzplatz umfunktioniert werden kann.

Geniessen Sie die warmen Sommertage im schönen und pflegeleichten Garten. Grillieren Sie mit dem festinstallierten Aussencheminée/Grill und speisen Sie anschliessend mit Ihren Gästen im Wintergarten.
Ein Teil vom Baumbestand und der Bepflanzung bleiben auch im Winter grün und verleihen der Liegenschaft ein besonderes Naturgefühl.

Das Obergeschoss beherbergt drei abschliessbare und geräumige Zimmer und ein Badezimmer mit Tageslicht. In allen Zimmern geniessen Sie einen Blick ins Grüne mit Weitsicht. Bei den gegen Süden ausgerichteten Zimmern erfreuen Sie sich über die Bergsicht. Die Auszugstreppe beim Vorplatz führt Sie in den praktischen Estrich.
Das geräumige Kellergeschoss rundet das Angebot ab. Heiz-, Wasch- und Schutzraum sowie die freie Fläche im Korridor und unter der Treppe weisen viele Verstauungsmöglichkeiten auf. Das Kellergeschoss ist nebst dem Zugang im Haus auch durch eine Aussentreppe erreichbar. Der grosszügige Bastelraum mit viel Tageslicht bietet beste Voraussetzungen für Ihre Hobbies und eignet sich auch als Büro.

Zustand

Der Ausbau ist mehrheitlich aus der Entstehungszeit und erfreut sich einer Auffrischung und Modernisierung. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und erfüllen Sie sich Ihren Wohn(t)raum!

Lage und Infrastruktur

Mit dem Regionalverkehr Bern-Solothurn (RBS) erreichen Sie Bern in nur 14 Minuten und Solothurn in 24 Minuten. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Schönbühl (ca. 10 Min.) und Kirchberg. Fahrzeit nach Bern ca. 25 Min. Schulen: Zwei Kitas, Spielgruppe, Waldspielgruppe, vier Kindergärten, zwei Primarschulen sowie eine Real- und Sekundarschule. Tagesschulangebot. Einkaufen: Coop, VOI, Landi, Metzgerei und diverse Detailgeschäfte im nahen Zentrum.

Situationsplan

Online Dokumentation

Verwirklichen Sie Ihren Wohn(t)raum

Ihre Ansprechsperson

Brigitte Senn-Jaun
T +41 31 318 48 80
E senn [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI38231

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