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Objektdaten

Berner Herrschaftshaus im Altenberg
3013 Bern, Rabbentalstrasse 91

Verkaufspreis
CHF 4'500'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
260 m2
Grundstücksfläche
930 m2

Berner Herrschaftshaus im Altenberg
3013 Bern, Rabbentalstrasse 91

Das Berner Herrschaftshaus an privilegierter Wohnlage wurde im Jahr 1873 als eines der ersten Häuser am Aarehang erbaut. Durch ein ansehnliches Metalltor mit Sandsteinsäulen gelangen Sie auf das prächtige Anwesen mit malerischer Gartenanlage und altem Baumbestand, umgeben von Stützmauern aus Sandstein.  Im Jahr 1915 wurde der Liegenschaft südseitig eine Veranda mit Terrasse angebaut, südostseitig über dem Schopf und der Veranda befindet sich eine weitere Terrasse. Das am Hang gelegene Anwesen bietet viele lauschige Plätzchen zum Verweilen. Der Blick auf die Aare, den Botanischen Garten und die Stadt Bern ist fantastisch.

Das geschichtsträchtige Wohnhaus mit 10 Zimmern verfügt über einen sehr grosszügigen und praktischen Grundriss mit repräsentativen und hohen Räumen. Bereits bei der Erstellung des Hauses vor ziemlich genau 144 Jahren wurde auf eine clevere Raumaufteilung wert gelegt.

Verkaufsrichtpreis

CHF 4.5 Mio.

Lage und Infrastruktur

Die Liegenschaft im Altenberg ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Schulen und Kindergarten im Quartier und in der Stadt. Diverse kleine Quartierläden, Migros Supermarkt Lorraine und weitere Einkaufsmöglichkeiten im nahe gelegenen Zentrum der Stadt Bern.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Halle                  18.0
  • Küche                  9.5
  • Gäste-Toilette       2.8
  • Esszimmer          32.5
  • Wohnzimmer      40.0
  • Bürozimmer        27.6

Obergeschoss

  • Gang                  16.5
  • Schlafzimmer      32.5
  • Ankleide               6.4
  • Badezimmer        11.0
  • WC                       2.4
  • Zimmer 1            19.8
  • Zimmer 2            19.8
  • Zimmer 3            10.8
  • Zimmer 4            10.8

Nebenräume

  • Dachgeschoss ca.  110.0
  • Kellergeschoss ca. 130.0

Aussenflächen

  • Terrasse über Schopf ostseitig      33.0
  • Veranda südseitig                        49.1
  • Terrasse südseitig                         7.8
  • Schopf                                       12.8
  • Gartenanlage                            728.0

Virtuelle Besichtigung

Situationsplan

Online Dokumentation

Stilvoll. Repräsentativ. Geschichtsträchtig.

Ihre Ansprechsperson

Brigitte Senn-Jaun
T +41 31 318 48 80
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Objektreferenz: SI34976

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