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Objektdaten

Sonnige und praktische 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sicht auf den Magglingenberg
2563 Ipsach, Kirschbaumweg 6

Verkaufspreis
CHF 320'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
79 m2

Sonnige und praktische 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit Sicht auf den Magglingenberg
2563 Ipsach, Kirschbaumweg 6

Die attraktive 4½-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich zuoberst in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien.
Von der einladenden und hellen Eingangshalle, gelangen Sie durch ein grosszügiges Treppenhaus in die Wohnung im 2. Obergeschoss (kein Lift).
Die Wohnung mit zwei Balkonen profitiert von der guten und sonnigen Lage in der obersten Etage des Hauses und überzeugt durch eine schöne Weitsicht auf den Magglingenberg.
Ihr neues Zuhause verfügt über eine praktische Raumaufteilung, ein helles Wohn-/Esszimmer, drei  Zimmer, einen geräumigen Einbauschrank im Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Gäste-Toilette. Die abschliessbare Küche mit direktem Zugang zu einem der beiden Balkone, befindet sich in einem guten Zustand. 

Je nach Ihren Ansprüchen sind gewisse Auffrischungen vorzusehen (Bodenbeläge, Bad, Gäste-Toilette). So haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Ideen und Wünsche zu verwirklichen. Die Wohnung wurde im Juni 2017 neu gestrichen.

Das grosszügige Estrichabteil und der Kellerraum bieten sehr viel zusätzlichen Stauraum.

Ihr Auto parkieren Sie bequem in der Einzelgarage. Verkaufspreis: CHF 25'000.00.

Lage und Infrastruktur

Stadtnah und doch naturverbunden.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen und kinderfreundlichen Quartier in der attraktiven Vorortsgemeinde Ipsach, unweit vom wunderschönen Bielersee und dem Aarekanal entfernt.
Ipsach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Spielgruppe und Schulen befinden sich in nächster Nähe. Auch die Autobahnhauffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten. Das Stadtzentrum von Biel ist nur 3.5 km entfernt.

Raumaufteilung

  • Entrée     4.5 m²
  • Gang hinten    4.0 m²
  • Gäste WC    1.4 m²
  • Badezimmer     3.8 m2
  • Wohn-/Esszimmer    20.0 m²
  • Schlafzimmer    15.0 m²
  • Zimmer 1    8.0 m²
  • Zimmer 2    14.0 m²
  • Küche     8.0 m²
  • Balkon Wohnzimmer  ca. 5.5 m²
  • Balkon Küche  ca. 5.5 m²

Sondernutzungsrecht

  • eigene Garage     16.0 m²
  • eigener Estrich (inkl. Dachschräge)    ca. 65.0 m²
  • eigener Keller     ca. 6.0 m²

Gemeinsame Nutzung

  • 2 Waschküchen
  • Disponibelraum/Fitnessraum 21.0 m²

Situationsplan

Online Dokumentation

Praktisch. Stadtnah. Naturverbunden.

Ihre Ansprechsperson

Brigitte Senn-Jaun
T +41 31 318 48 80
E senn [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI34878

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