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Objektdaten

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Aussicht
4600 Olten, Sälistrasse 131

Verkaufspreis
CHF 990'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
146 m2
Nutzfläche
215 m2
Grundstücksfläche
616 m2

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit schöner Aussicht
4600 Olten, Sälistrasse 131

Die Raumaufteilung ist attraktiv gestaltet und lädt zum Wohnen und Verweilen ein. Der Innenausbau wurde in den letzten Jahren geschmackvoll modernisiert. Durch einen einladend schönen und gedeckten Vorplatz mit Terrazzoboden gelangen Sie in das schmucke Haus. Ein moderner Eingangsbereich mit anthrazitfarbenem Gussboden und Holztreppe bieten einen optimalen Farb- und Materialkontrast. Das Erdgeschoss umfasst vier Zimmer inkl. Küche und Nasszone. Rechterhand zur Eingangstüre befindet sich das Badezimmer mit Fenster und Badewanne. In Richtung Wohraum finden Sie die abschliessbare Küche mit Durchreiche in den Essraum. Die Küche vom Baujahr 1975 wurde mit modernen Geräten ausgestattet und die Fronten mit neuen Griffen aufgewertet. Alt und Neu in bester Kombination! Das grosszügige und helle Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zum geräumigen Balkon mit Aussicht auf die Jura Bergkette. Der sonnige und lauschige Sitzplatz mit eleganten Granitplatten ist durch das Fernseh- und Loungezimmer begehbar. Ob Sie dieses Zimmer auch tatsächlich als Fernseh, Loungezimmer einrichten oder lieber als Lese-, Büro- oder Kinderzimmer möblieren, entscheiden Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer plus Dusche und WC mit Tageslicht sowie einen geräumigen Vorplatz. Praktische und zweckmässige Einauschränke in zwei von drei Zimmern vorhanden. Das Kellergeschoss bietet zusätzlich viel Platz und umfasst eine  Werkstatt, einen Fitnessraum, die Waschküche, Heizung, den Wein- und Gemüsekeller.

Lage und Infrastruktur

Das charmante Einfamilienhaus mit schöner und pflegeleichter Gartenanlage befindet sich an ruhiger und leicht erhöhter Wohnlage im beliebten Fustlig-/Säliquartier. Ausgezeichnete Infrastruktur in der Stadt Olten. Attraktive Geschäfte in der Innenstadt und im nahen Einkaufszentrum Sälipark bieten Einkaufsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Olten besitzt ein hochwertiges Bildungssystem und wird nicht ohne Grund als Bildungsstadt bezeichnet. (Hochschule, Berufsschulen, Fachhochschulen, Privatschulen). Die Autobahnanschlüsse Härkingen-Kreuz und Rothrist sind in 10-15 Fahrminuten erreichbar. Bahn/Bus - Verkehrsknotenpunkt der Schweizerischen Bundesbahnen. Fahrzeit: Olten-Bern 27 Minuten und Olten Zürich-HB 40 Minuten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

  • Korridor / Vorplatz    4.0 m²
  • Bad    6.5
  • Küche    9.6
  • Wohn-/Essbereich    32.6 m²
  • Lounge-TV-Zimmer  17.2 m²

Obergeschoss

  • Korridor / Vorplatz    10.0 m²
  • Schlafzimmer 1        13.3 m²
  • Schlafzimmer 2        15.2 m²
  • Schafzimmer 3         16.0 m²
  • Ankleide                    5.0 m²
  • Dusche / WC             7.0 m²

Kellergeschoss

  • Vorraum / Korridor    
  • Werkstatt    
  • Heizung / Öltank     
  • Trockenraum    
  • Wein-/Gemüsekeller    

Flächen Total  

  • Nettowohnfläche           ca . 146.5 m²
  • Bruttogeschossfläche     ca. 215.0 m²

Situationsplan

Online Dokumentation

Freistehend. Charmant. Modern.

Ihre Ansprechsperson

Brigitte Senn-Jaun
T +41 31 318 48 80
E senn [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI35066

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