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Objektdaten

Architekturkunst an prächtiger Aussichtslage
1783 Barberêche,

Verkaufspreis
CHF 1'490'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
168 m2
Grundstücksfläche
672 m2

Architekturkunst an prächtiger Aussichtslage
1783 Barberêche,

Die beiden hochwertigen Liegenschaften liegen an leichter Hanglage mit wunderbarer Aussicht über den Schiffenensee und in die Berge. Die moderne Architektur überzeugt duch ihre schlichten Linien und die Eleganz sowie die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien. Die beiden der insgesamt drei erstellten Häsuer bilden die erste Gruppe eines stilvollen Gesamtprojektes.
Auf 168 m² Nettowohnfläche (253 m ² BGF) erwartet Sie auf drei Etagen ein spannender, durchdachter Grundriss, Geräumigkeit und dank den grossen Glasfenstern viel Helligkeit. Der Aussenraum und besonders die prächtige Weitsicht verbinden sich harmonisch mit den Innenräumen.

Raumbeschrieb

Der Hauseingang im Eingangsgeschoss führt Sie ins geräumige Entrée mit Garderobe auf 17 m². Ein praktischer Disponibelraum mit Glasfront und integrierter Dusche/Lavabo/Toilette, eine separate Gäste-Toilette, der Keller sowie die Waschküche mit Technikraum sind ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet.
Eine Etage höher im Wohngeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Schewdenofen (35 m²) und die Küche mit Essbereich (28 m²). Das attraktive Treppenhaus bildet die Mitte des Grundrisses und ergibt so eine Raumtrennung.
Über eine grosse Schiebetüre gelangen Sie vom Essbereich in den süd-östlich ausgerichteten Terrasse und Garten Hier können Sie – abgeschieden von neugierigen Blicken – die Ruhe und Weitsicht geniessen.
Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, welche alle über Einbauschränke verfügen. Zwei Nasszonen, eine davon vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich, runden das Angebot ab.
Aussenbereich:
Der Carport bietet Platz für zwei Autos, Motor- und Fahrräder und einen gedeckte Zugang ins Haus.
Nebenan befindet sich ein abgeschlossenes Réduit auf 20 m², Besucherparkplätze vor dem Carport.
Die Zufahrt zum Objekt erfolgt durch eine von Bäumen gesäumten Strasse des Quartier.

Konstruktion

Fassade aus lasierter Sichtbetonhülle und -platten.
Holz-Aluminium Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung. Wärmepumpe mit einer Erdsonde für Heizung und Warmwasser. Hohe Energieeffizienz dank einer leistungsstarken Wärmedämmung. (Gesamte Energieeffizienz: A, Effizienz der Sichtbetonhülle: B).
Solarzellen auf dem Dach unterstützen die Energiegewinnung. Wunderschöner Kamin im Wohnzimmer sorgt auch zur kalten Winterzeit für eine angenehme Wärme.

Situationsplan

Online Dokumentation

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