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Objektdaten

Moderne Villa mit Bergsicht
3067 Boll, Feldackerweg 75

Miete netto
CHF 4'500
Verfügbar ab
01.03.19
Wohnfläche
340 m2
Nutzfläche
497 m2

Moderne Villa mit Bergsicht
3067 Boll, Feldackerweg 75

Panoramalage am Südhang

Die Liegenschaft liegt am Südhang von Boll und verfügt über eine spektakuläre Weitsicht zum Dentenberg und in die Berner Alpen.

Boll verfügt über eine gute Infrastruktur und ein aktives Vereinswesen. Kleine Einkäufe erledigen Sie in nächster Nähe im Dorfzentrum. Für den Grosseinkauf finden Sie in Worb ein MM Migros, sowie in Ostermundigen ein Coop Supermarkt, welche Sie in ca. 15 Autominuten erreichen.

Zu Fuss oder mit dem Bus (alle 30 Minuten) gelangen Sie bequem zum RBS-Bahnhof, welcher Bern und Worb im Viertelstundentakt bedient.

Schulen und Kindergarten befinden sich in bequemer Gehdistanz. Nebst der Primar- und Sekundarschulen in der Umgebung, liegt die International School of Berne in Reichweite.

Hausbeschrieb

Die gepflegte Liegenschaft mit Baujahr 2003 liegt an spektakulärer Panoramalage am Südhang von Boll.

Vom einladenden Eingangsbereich mit Windfang und Gästetoilette gelangen Sie in den repräsentativen Wohn- und Essbereich (ca. 58m2) mit Schwedenofen, grosser Panoramafensterfront und Zugang zum Wintergarten. Von hier geniessen Sie die eindrückliche Aussicht zum Dentenberg und die Berner Alpen.

Die moderne Wohnküche verfügt über einen grossen Esstisch mit Eckbank, ein praktisches Réduit mit Kühlkammer sowie Geschirrspüler, Backofen, Steamer und Mikrowelle. Der vorgelagerte Wintergarten ist bei Sonnenschein fast das ganze Jahr nutzbar und die Fensterschiebeelemente können im Sommer ganz geöffnet werden.

Das Dachgeschoss beherbergt drei grosszügige Schlafzimmer, allesamt mit praktischem Réduit. Ein Badezimmer, sowie ein als Büro nutzbares Podest auf der Galerie runden das Angebot auf dieser Ebene ab.

Im Gartengeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit grossem Ankleidebreich, vielen Einbauschränken sowie einem privaten Badezimmer. Ein offenes Bürozimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche/WC) sowie die Waschküche und der Tröcknungsraum befinden sich ebenfalls auf der Gartenebene. Sämtliche Zimmer sowie die Waschküche verfügen über einen direkten Zugang in den Garten. Dieser ist gepflegt, verfügt über viel Sonne sowie zwei schöne Platanen. Der Rasen wird bequem durch den Rasenroboter gepflegt und so können Sie den Garten in Ruhe geniessen.

Im Kellergeschoss sind ein Bastelraum, die Heizung, Technik sowie Keller und Weinkeller untergebracht. Auch diese Ebene verfügt über einen direkten Zugang in den Garten.

Zusätzlich überzeugt das Einfamilienhaus mit einer Komfort-Lüftung, einem Zentralstaubsauger und einer Alarmanlage.

Mietpreis

Nettomiete: CHF 4'500.- / Monat

Mietkaution: CHF 9'000.-

Situationsplan

Online Dokumentation

Nicola Schneller
Modernes Wohnen mit Weitsicht

Ihre Ansprechsperson

Nicola Schneller
T +41 31 318 48 80
E nicola [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI37678

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