Zur Navigation springen Zum Inhalt springen

Objektdaten

Modernes Wohnen in historischen Mauern
3065 Bolligen, Kirchstrasse 1

Verkaufspreis
CHF 1'580'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
227 m2
Nutzfläche
252 m2

Modernes Wohnen in historischen Mauern
3065 Bolligen, Kirchstrasse 1

Die Wohnung und ihre Umgebung

Der Eingang in der ehemaligen Heubühne, welcher gleichzeitig als gedeckter Aussensitzplatz dient, führt direkt in die imposante Eingangshalle. Vorbei an den praktischen Einbauschränken gelangen Sie zur Luxusküche mit langem Barelement, Hochschränken und Aussicht ins Dorfzentrum.

Dahinter befindet sich der grosse Essraum mit ausreichend Platz für eine lange Tafelrunde, welcher mit dem integrierten Bodencheminée und dem einzigartigen Raumvolumen unter den Dachbalken ein gemütliches Ambiente versprüht. 

Zwei Treppen führen ins 2. Obergeschoss, wo Sie unter anderem den gemütlichen, L-förmigen Wohnbereich auf 33 m² vorfinden.

Drei abschliessbare Zimmer, zwei davon mit massgeschneidertem Einbauschrank und eine heimelige Leseecke auf fast 14 m² bieten weiteren Wohnraum. Die beiden Nasszonen sind grosszügig konzipiert und mit schönen Designer-Armaturen (inkl. Regenbrause in Raumduschen) ausgestattet. 

Auch ans Praktische wurde gedacht: Hauswirtschaftsraum mit hochwertigen Einbauschränken, V-Zug Maschinen und ein Lavabo, ein Ankleidezimmer sowie Stauraum auf 25 m² (unter den Galerien) bieten den notwendigen Platz für Ihre Kleider und Utensilien.

Im Dachgeschoss sind zwei Galerien untergebracht, welche sich zum Beispiel als Gäste-, Büro-, TV-, oder Hobbybereich eignen.

In der wärmeren Jahreszeit erweitern die grosszügigen Sitzplätze den Wohnraum. Ein gedeckter, windgeschützter Teil liegt unter dem gemütlichen Holzvordach beim Eingangsbereich.

Zustand und Heizung

Die Liegenschaft wurde im 2010 aufwändig saniert. Die Haustechnik, Gebäudehülle und der Innenausbau wurden nach höchsten qualitativen Anforderungen erneuert.

Im 2020 wird der Parkettboden im 1. Obergeschoss geschliffen und geölt. Ausserdem sind Malerarbeiten in der ganzen Wohnung geplant.

Heizung
Kostengünstige Energie via Fernleitung zur bestehenden Pellet-Heizzentrale im benachbarten Dorfmärit-Zentrum.

Verkaufsrichtpreis
Wohnung         CHF 1'580'000.00
1 x Tiefgarage, CHF     35'000.00, 1 x Tiefgarage, CHF 130.00/pro Monat

Situationsplan

Online Dokumentation

Ein 227 m2 grosser Traum für Menschen, die das Besondere lieben!

Ihre Ansprechsperson

Brigitte Senn-Jaun
T +41 31 318 48 80
E senn [at] schneller-immobilien [dot] ch

Unterlagen anfordern

Objektreferenz: SI39026

Site crafted by Webmanufaktur · powered by eZ Publish