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Objektdaten

Historisches Steinhaus mit Ausbaupotential nächst Murtensee
1595 Faoug, Route du Nouveau Port 1

Verkaufspreis
CHF 430'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
132 m2
Nutzfläche
204 m2
Grundstücksfläche
281 m2

Historisches Steinhaus mit Ausbaupotential nächst Murtensee
1595 Faoug, Route du Nouveau Port 1

Nur ca. 140 Meter vom Murtensee entfernt, steht dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahre 1900.
2005 wurde die Liegenschaft umfassend saniert.

Raumbeschrieb

Im Wohnteil befindet sich auf zwei Etagen plus Galerie eine 4½-Zimmerwohnung. Im Erdgeschoss ist das Wohn-/Esszimmer mit Küche und Schwedenofen, ein separates Zimmer sowie das geräumige Bad angeordnet. Der schöne, wärme versprühende antike Sitzkachelofen im Wohnzimmer ist erhalten geblieben. Über eine schmale Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit zwei Zimmern. Der grosse Dachraum mit doppelter Raumhöhe und Galerie bringt mit den alten Holzbalken den Charme des ursprünglichen Bauernhauses zum Vorschein. Das zweite Zimmer verfügt über einen Ausgang zur Laube sowie über die Aussentreppe ins Erdgeschoss.
Im Oekonomieteil befindet sich die ehemalige Scheune mit Heizungsraum/Keller und Heuboden, welcher Ausbaupotential bietet.
 

Zustand

Im 2005 ist das Haus einer umfassenden Renovation unterzogen worden. Das Dach sowie Unterdach wurde isoliert, Installation einer Luft/Wasser-Wärmepumpe (Bodenheizung), Erneuerung der elektrischen Installationen und Sanitärleitungen sowie Ausbau Dachraum.

Lage und Infrastruktur

Faoug gehört zum Kanton Waadt, liegt am südwestlichen Ufer des Murtensees und ist 5 km von Murten entfernt (5 Min. mit dem Auto und dem öV). Der idyllische Bootshafen und der See sind in 2 Gehminuten von der Liegenschaft aus erreichbar, der Bahnhof ist 250 m entfernt (S-Bahn Linie Bern - Yverdon). Ein kleines Lebensmittelgeschäft befindet sich vis à vis, verschiedene Einkaufszentren wie Migros, Coop, Landi und viele schöne Geschäfte in Murten und Avenches. Ein malerischer Veloweg führt zum „Plage Avenches“ mit Sandstrand (Fahrzeit ca. 10 Min.). Autobahnanschluss A1 Richtung Bern und Lausanne (Fahrzeit nach Bern ca. 30 Min.).

Situationsplan

Online Dokumentation

Historisches Haus - Ferienfeeling am Murtensee

Ihre Ansprechsperson

Corinne Kaufmann
T +41 31 318 48 80
E kaufmann [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI35271

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