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Objektdaten

Alpenchic an der Lenk
3775 Lenk, Lenkstrasse 148

Verkaufspreis
CHF 1'030'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
120 m2
Nutzfläche
171 m2

Alpenchic an der Lenk
3775 Lenk, Lenkstrasse 148

Die Wohnung und ihre Umgebung

Vor dem Dorfeingang liegt dieses architektonisch hochwertige 3-Familienhaus mit schöner Weitsicht ins Wildstrubel-Massiv. Die luxuriös ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen ganztags besonnten Rundum-Balkon sowie eine grosse Panoramaterrasse. Bereits im Eingangsbereich erwartet Sie eine schöne Architektur mit einer klaren Formsprache und edlen Materialien. Die Liegenschaft wurde im Minergiestandard erstellt und ist durchgehend schwellenlos und somit rollstuhlgängig.

Raumbeschrieb

Über das Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie in die grosszügige Wohnung. Hier erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée mit edlem Travertin-Naturstein. Vom Wohnzimmer wie auch vom Esszimmer geniessen Sie einen wunderschönen Blick in die Bergwelt und an warmen Tagen erweitert sich der Wohn-/Essbereich auf die vorgelagerte Terrasse.

Die luxuriöse Küche lässt keine Wünsche offen und begeistert mit einer edlen Travertin-Abdeckung sowie viel Stauraum und Ablageflächen. Die drei gemütlichen Zimmer haben allesamt einen Zugang auf Balkon bzw. Terrasse und eines verfügt über eine eigene Dusche/WC. Das zweite Badezimmer ist sehr grosszügig ausgebaut und der schöne Whirlpool macht den Raum zu einer privaten Wellnessoase.

Der Aussenraum ist mit 68 m2 Balkonfläche sowie über 100 m2 Terrasse/Garten attraktiv und doch pflegeleicht gestaltet. Hier finden Sie den ganzen Tag ein sonniges Plätzchen und die Steinwand sowie die Holzfassade konservieren die Wärme, damit Sie auch an kalten klaren Tagen den Aussenbereich nutzen können.

Auch bei den Nebenräumen fehlt es an nichts. Gemeinschaftlich genutzt wird der praktische Skiraum, ein Veloraum sowie die Waschküche. Mit einem eigenen Keller sowie der
überdimensionierten Einzelgarage haben Sie ausreichend individuell nutzbaren Stauraum. Ein weiterer Garagenplatz, der breite Vorplatz vor den Garagen sowie die beiden Besucherparkplätze aussen stellen sicher, dass Sie und Ihre Gäste stets bequem zur Liegenschaft gelangen.

Auf Wunsch kann die Wohnung grösstenteils möbliert und eingerichtet übernommen werden.

Minergiestandard

Beim Bau der Liegenschaft wurde viel Wert auf hochwertige Materialien und ökologische Bauweise gelegt. Komfortable Fernheizung und Warmwasseraufbereitung mit Holzschnitzel. Die Holzschnitzelheizung befindet sich im Nachbarsgebäude (Bowee-Gartenbau). Diese garantiert den reibunglosen Betrieb damit es im Winter immer angenehm warm ist. Auch die
Schneeräumung und die Gartenarbeiten sind perfekt geregelt.

Verkaufspreis

Wohnung:           CHF 1'030'000.–
1 x Garage:         CHF     35'000.–
1 x Einzelgarage: CHF     45'000.–

Situationsplan

Online Dokumentation

Nicola Schneller
Architektur pur an der Lenk mit eindrücklicher Bergsicht inklusive

Ihre Ansprechsperson

Nicola Schneller
T +41 31 318 48 80
E nicola [at] schneller-immobilien [dot] ch

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Objektreferenz: SI38905

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