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Objektdaten

Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit schöner Sicht auf den See und in die Alpen
1568 Vallamand, Place du Village 8

Verkaufspreis
CHF 990'000
Verfügbar ab
auf Anfrage
Wohnfläche
780 m2
Nutzfläche
972 m2
Grundstücksfläche
1597 m2

Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit schöner Sicht auf den See und in die Alpen
1568 Vallamand, Place du Village 8

Im schönen Winzerdorf Vallamand, am Rande des Dorfplatzes, steht dieses historisches Gebäude, mit einer prachtvollen Fassade und einer schönen Gartenanlage.
Es wurde zwischen dem 16. und 18. Jahrhundert gebaut.
Sie geniessen eine prächtige Aussicht auf den Murtensee und die Berner Alpen.
Dank leicht erhöhter Lage und von einer Steinmauer umrandet bietet die Gartenanlage viel Privatsphäre. Zwei schöne Eingangsportale und ein kleiner halbrunder Steinbrunnen verleihen der Eingangsseite einen schönen Charakter.  Der ehemalige Obstgarten liegt geschützt im hinteren Teil der Liegenschaft. Die Südfassade ist klar strukturiert. Alle Öffnungen sind mit Naturstein umrandet. Eine Sonnenuhr schmückt die attraktive Südfassade.

Raumbeschrieb

Im Erdgeschoss befinden sich der Weinkeller (zwei Räume à ca. 44 m² & ca. 33 m²  mit einer Weinpresse aus dem 19. Jahrhundert), der Scheunenkeller (ca. 32 m²), der Haushaltskeller, der Raum für die Heizölzisterne und die Garage/Werkstatt (81 m²). Im Anbau ist eine Holzverarbeitungswerkstatt  (ca. 36 m²) sowie ein Abstellraum für Gartengeräte (ca. 18 m²) untergebracht.
Der Hauseingang beherbergt die 1964 installierte Heizungsanlage sowie eine WC-Anlage. Er bildet den Ausgangspunkt der historischen Wendeltreppe, die zu den Obergeschossen führt und enthält zudem Zugänge zur Garage, zum Weinkeller und zum Haushaltskeller.
Die drei aufeinanderliegenden separaten Zimmer (je ca. 12-14 m²), die von der Wendeltreppe her zugänglich sind, befinden sich jeweils im hinteren Teil des Hauses.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über zwei grosse Zimmer (Raumhöhe von 2.6 bis 2.8 m) und eine Wohnküche, von wo Sie ein Weitsicht zum See und den Alpen (Süd-Ost) geniessen. Zwei kleinere Zimmer mit Blick über Landwirtschaftsgebiet, ein Bad, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot in der Wohnung ab. Grosse, ruhig gelegene Terrasse (Nord-Westen), wo Sie ganzjährig von Mitte Nachmittag bis am spätem Abend die Sonne geniessen können.
Das 2. Obergeschoss verfügt über drei Zimmer (Raumhöhe 2.6 bis 2.9 m) mit Seesicht, ein weiteres kleineres Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad, ein separates WC und ein kleiner Abstellraum.  
Das Dachgeschoss besteht aus einem einzigen Raum (152 m²), im Rohbau. Raumhöhe: zwischen 1 m und 4.5 m.

Situationsplan

Online Dokumentation

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