Das Bauland und seine Umgebung
- Attraktive Baulandparzelle an leicht erhöhter Südhanglage mit Sicht auf den Murtensee bis zu den Alpen.
- Gesuchtes Bauland mit vielfältigem Nutzungspotenzial.
- Für Private oder Investoren.
- Spannendes Neubau-Potenzial für zwei repräsentative Villen bis zu sechs Wohneinheiten.
- Es kann auch nur die halbe Parzelle erworben werden. Eine Verurkundung ist jedoch erst möglich, wenn Käufer für beide Hälften vorhanden sind. Auch ist es möglich, eine Hälfte zu erwerben und auf der anderen Hälfte ein Vorkaufsrecht zu erhalten, um diese zu entwickeln und zu verkaufen.
Eckdaten Baureglement
Zone: ZRFD
(zone résidentielle à faible densité)
Baumasse:
IBUS (Geschossflächenziffer): max. 0.60
max. Geschossfläche: 1’147 m²
IOS (Überbauungsziffer): max. 0.40
max. Überbauungsfläche: 765 m²
Grenzabstand: 4 m
Gebäudehöhe: 6 – 7.5 m
Das aktuelle Baureglement 2018 erhalten Sie gerne als separates pdf-Dokument. Das Gelände ist als nicht belasteter oder sanierungsbedürftiger Standort im Kataster des Kantons Freiburg eingetragen.
