1 x Garage:
CHF 35'000.–
Die Wohnung und ihre Umgebung
Die lichtdurchflutete, teilsanierte 5½-Zimmerwohnung mit eindrücklichem Raumgefühl und attraktiver Galerie befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Parteien.
Sie liegt in einem ruhigen und sonnenverwöhnten Ein- und Mehrfamilienhausquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar, ebenso wie die Primarschule und der Kindergarten.
Die Wohnung ist optimal besonnt und überzeugt durch die guten Lichtverhältnisse, die doppelte Raumhöhe im Wohnbereich sowie die modern und zeitlos renovierte Küche sowie dem schön sanierten Nassbereich. Das Grundrisskonzept ist durchdacht, die Räume sind komfortabel angeordnet und zahlreiche Einbauschränke bietet Stauraum. Hier wohnen Sie wie in einem Einfamilienhaus!
Raumbeschrieb
Den Wohnungseingang erreichen Sie bequem via Lift (von der Einstellhalle bis zur Wohnung). Hier empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und gegenüberliegendem Nassbereich.
Die Treppe zur Galerie mit einer Rückwand aus zahlreichen praktischen Einbauschränken bildet im Zentrum der Wohnung eine stilvolle Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich mit Küche erstreckt sich auf über 60 m2 und punktet durch eine optimale mit Süd-Westausrichtung. Der Schwedenofen versprüht Gemütlichkeit und die doppelte Raumhöhe im Wohnbereich verleiht ein Gefühl von Leichtigkeit.
Von hier haben Sie Zugang zur grossen, verglasten Veranda, welche sich dadurch ganzjährig nutzen lässt.
Eine Treppe führt Sie zur 47 m² grossen Galerie, welche Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können. Sei es um Wohnen und Arbeiten zu verbinden oder einfach nur zum Geniessen und Verweilen. Neben der Galerie befindet sich ein Estrichraum, welcher als Fitness/Wellness, Golfindoor, Hobby, Basteln, etc. genutzt werden kann. Gemäss Ausnützungsziffer und Stockwerkeigentümerreglement ist dieser sogar offiziell ausbaubar.
Untergeschoss: Eine eigene Waschküche (WM & Secomat) und ein Keller bieten Ihnen Stauraum und Flexibilität. In der Einstellhalle befindet sich die abschliessbare Garagebox mit Elektro-Ladestation.
