Kleines Paradies mit grossem Charme

Facts & Figures

Objekt
Charmantes 6½-Zimmer-Reihenhaus mit Einliegerwohnung an friedlicher Lage
Adresse
Route des Genevrés 15, 1784 Courtepin
Verkaufsrichtpreis
Haus: CHF 700'000.–
1 x Garage: inklusive
1 x Aussenparkplatz: inklusive
Parkiermöglichkeit

1 Garage mit Reduit für Fahrräder, 1 Aussenparkplatz

Bau
Baujahr: 1993
Flächen
Nettowohnfläche: 200 m2
Nutzfläche: 208 m2
Grundstückfläche: 227 m2
Volumen
Gebäudevolumen: 776 m3
Raumkonzept
Anzahl Zimmer: 6.5
Etagen: 3
Nasszonen
Anzahl Badezimmer: 1
Zustand
Gepflegt
Übernahmetermin
Auf Anfrage
Eigenschaften
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
Besonderes
  • In ruhigem Einfamilienquartier
  • Studio/Einliegerwohnung 
  • Sanierung der Garagen ca. Sommer 24

Das Haus und seine Umgebung

In dem anschaulichen Einfamilienquartier erstrecken sich entlang einer ruhigen Sackgasse harmonische Reihenhäuser. Die Vorplätze der Häuser sind von sorgfältig gepflegten kleinen Vorgärten umgeben, in denen bunte Blumen und gepflegte Hecken die Straßen verschönern. Die friedliche Umgebung macht dieses Viertel zu einem perfekten Ort für Familien, die nach einer harmonischen und kinderfreundlichen Umgebung suchen.

Raumbeschrieb

Willkommen in diesem charmanten 6½-Zimmerhaus mit Einliegerwohnung. Der Eingangsbereich des Hauses besticht durch seine mediterrane Farbgestaltung, verströmt eine einladende Atmosphäre und führt Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Künste entfalten und gleichzeitig die Geselligkeit Ihrer Gäste im Essbereich genießen. Der Wohnbereich führt Sie nahtlos in den hübschen kleinen Garten mit seiner grünen Rasenfläche und einem gemütlichen Sitzplatzbereich. Geniessen Sie hier die warmen Sonnentage und die Entspannung im Freien. Auf dieser Etage befinden sich auch ein praktisches Gäste-WC sowie ein Reduit, in dem Sie eine Waschmaschine, einen Trockner und ein Waschbecken
finden.

Im oberen Stockwerk erwarten Sie vier helle Schlafzimmer, die mit Holztäferdecken und schönem, neuem Parkett ausgestattet sind. Ein besonderes Augenmerk gehört dem im Jahr 2021 renovierten Badezimmer mit einer großzügigen Dusche, das modernen Komfort und Stil miteinander verbindet.

Das Dachgeschoss wurde zu einem gemütlichen Wohnzimmer ausgebaut, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier könnten Sie ein Medienzimmer mit TV und Musikanlage einrichten, um entspannte Unterhaltung zu geniessen oder einfach als Rückzugsort benutzen.

Die Einliegerwohnung, ebenfalls im Erdgeschoss, besteht aus einem kombinierten Schlaf-Wohnzimmer
mit einer praktischen, grossen Kochnische. Sie ist mit den nötigen Geräten ausgestattet, um einfache Mahlzeiten zuzubereiten. Ein kleines Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese kompakte, aber funktionale Einheit.

Mehr

Lage & Infrastruktur

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Brigitte Zanelli

Immobilienvermarkterin
Dipl. Betriebswirtschafterin HF